Rotterdam geliefd onder vastgoedbeleggers Aanmelden nieuwsbrief >>

Particuliere investeerders weten de Rotterdamse woningmarkt in toenemende mate te vinden. In het laatste kwartaal van 2020 kwam zelfs 45% van de verkochte woningen in handen van particuliere investeerders, in Amsterdam was dat 35%.

Vooral de wijken Charlois en Delfshaven zijn populair bij beleggers.
Opvallend is ook dat veel van de particuliere beleggers die in Rotterdam kopen uit Amsterdam komen. Rotterdamse makelaars stellen dat nu in de helft van hun transacties een partij buiten Rotterdam koopt. En vaak zijn dat, zeggen zij, Amsterdamse beleggers. Dat komt ook, zien zij, omdat ze vaak simpelweg de hoogste bieder zijn. Die Amsterdamse beleggers schrikken door de forse stijgingen de laatste jaren in Amsterdam niet zo snel van hogere prijzen.

Kansen zien.
In Rotterdam zien deze Amsterdamse beleggers nog steeds kansen, die door de torenhoge prijzen in Amsterdam steeds schaarser zijn geworden.  Met name buiten het centrum en dan vooral in Rotterdam-Zuid zien deze beleggers nog interessante mogelijkheden.

Meest forse prijsstijging in Nederland.
Door de forse belangstelling voor de Rotterdamse woningmarkt is de afgelopen drie jaar de gemiddelde verkoopprijs van een woning in Rotterdam 33% gestegen, in Amsterdam is dat 21%. In stadsdeel Charlois stegen de huizenprijzen in die drie jaar zelfs 53%, nergens anders in Nederland stegen de prijzen van woningen zo fors in die periode.

Gepubliceerd op zondag 10 oktober 2021