Huizenmarkt blijft in impasse in 2022 Aanmelden nieuwsbrief >>

Het beeld voor de Nederlandse huizenmarkt volgend jaar is niet positief, vindt een organisatie als De Hypotheker. Er blijft impasse, omdat het bedrag dat huishoudens aan maximale hypotheek kunnen besteden niet stijgt.

Voor vrijwel alle huishoudens blijft in 2022 naar verwachting het bedrag voor de maximale hypotheek namelijk gelijk. Er is zelfs eerder sprake van een lichte daling. Alleenstaanden met een inkomen tot € 45.000 gaan er volgend jaar weliswaar dan vaak zoveel op vooruit dat ze enkele duizenden euro’s meer lenen kunnen lenen wanneer de rente laag blijft, maar dat zet weinig zoden aan de dijk bij een gemiddelde huizenprijs van € 400.000.

Minister van Wonen
Daarom wordt nu gepleit voor een breed pakket aan maatregelen, waaronder nieuwbouwquota voor gemeenten en provincies. En er zou een minister van Wonen moeten komen, die erop toeziet dat werkelijk die doelstelling van één miljoen huizen in 2030 behaald wordt, op gang komt. En daar moeten ook veel starters- en seniorenwoningen bijzitten. Immers, zo is de redenering, als de doorstroming van senioren op gang komt, komen er meer woningen beschikbaar voor mensen die groter willen wonen. Zij bieden op hun beurt weer een starterswoning te koop aan.

Gepubliceerd op zondag 14 november 2021